物业收购维修基金合法吗？物业收购维修基金不合法。维修基金属全体业主共有，用于住宅相关部位保修期满后的维修等。法律规定其缴存等有严格程序，物业无权收购。收购会损害业主权益，业主可投诉或解聘物业追责。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、物业收购维修基金合法吗
物业收购维修基金不合法。维修基金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。其所有权归全体业主共有，由业主或业主大会委托的管理单位管理。
从法律层面看，根据相关规定，维修基金的缴存、使用、管理都有严格的程序和要求。物业公司只是小区的服务提供者，并非维修基金的合法收购主体，无权收购维修基金。
从用途角度讲，维修基金只能用于规定范围内的维修、更新和改造等事项，不能用于其他目的，更不能被物业收购。若物业收购维修基金，会改变资金用途，损害全体业主对资金的支配权和使用权，侵犯业主合法权益。
若遇到物业收购维修基金的情况，业主可向当地房地产行政主管部门投诉，要求其依法处理；也可通过业主大会解聘该物业公司，并追究相关责任。
二、中标结果怎么投诉物业
若要对物业中标结果进行投诉，可按以下步骤操作：
1. 收集证据：全面收集与中标结果相关且能支持投诉理由的证据，如中标物业存在资质不符、投标文件造假、招标过程存在暗箱操作等方面的资料。
2. 明确投诉渠道：
向当地房地产管理部门投诉，它们对物业管理招投标活动有监管职责，可拨打其公开的投诉电话或到办公地点现场投诉。
若招标由业主大会组织，可向业主委员会反映情况，要求其进行调查并给出处理结果。
3. 撰写投诉材料：投诉材料应清晰阐述投诉事项、具体事实、理由及诉求。详细说明认为中标结果不合理之处，提供证据来源及相关线索。
4. 提交投诉：将写好的投诉材料及证据，通过邮寄、当面递交等方式提交给相应投诉部门。
5. 跟进进展：投诉后及时与相关部门沟通，了解调查进展情况。若在合理时间内未得到答复或处理结果不满意，可进一步向上级主管部门反映。
三、物业管理水电收费合法吗
物业管理水电收费是否合法，需分情况判断。
若物业受水电供应单位委托代收水电费，这种情况下收费合法。依据相关法律规定，水电供应单位应向最终用户收取费用，但它们可委托物业服务企业等代为收取。物业接受委托后，应按供水、供电单位的收费标准向业主收取，不得擅自加价。
若物业未受委托而自行收取水电费，属于不合法行为。此外，即便受委托，若物业在收费时以加收手续费等形式变相提高水电价格，同样违反法律规定。业主若发现物业多收费用，有权要求其返还多收部分。
若物业通过停水停电等手段催缴物业费，也是不合法的。水电供应合同的双方是业主与供水、供电单位，只有在业主欠缴水电费且经催告后仍不缴纳时，水电供应单位才可按约定停止供电、供水。
总之，判断物业管理水电收费是否合法，关键看有无委托及收费标准是否合规。业主若遇不合理收费，可向相关部门投诉维权。
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