中介售房合同分几种？中介售房合同常见有居间、委托代理和行纪三种。居间合同促成交易才获报酬；委托代理合同中，中介代卖房者售房，后果由卖房者承担；行纪合同里，中介以自己名义交易。签合同时要明确类型和权责。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介售房合同分几种
中介售房合同常见有以下几种：
1. 居间合同：这是最常见的中介售房合同。在此合同中，中介作为居间人，向买卖双方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。若促成合同成立，委托人需按约定支付报酬；若未促成，中介不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
2. 委托代理合同：卖房者可委托中介作为代理人，以自己的名义对外销售房屋。中介在授权范围内实施的代理行为，其法律后果由卖房者承担。这种合同中，中介权限相对较大，需严格按卖房者指示行事。
3. 行纪合同：中介以自己的名义为委托人从事房屋买卖活动，并收取报酬。与委托代理合同不同，行纪人是以自己名义与第三方交易，交易后果先由行纪人承受，再转移给委托人。
不同类型的中介售房合同，中介的权利、义务和责任存在差异。当事人在签订合同时，需根据实际情况，明确合同类型及双方权利义务，以保障自身合法权益。
二、中介卖房有几份合同
中介卖房通常涉及三份合同。
第一份是中介与卖方签订的委托合同。此合同明确双方权利义务，规定中介受卖方委托代理出售房屋，包括代理权限、期限、中介报酬等内容。比如中介需按约定宣传推广房屋，卖方要如实提供房屋信息等。
第二份是中介与买方签订的服务合同。在这份合同里，明确中介为买方提供房屋信息及购房相关服务，以及买方需支付的中介服务费用等条款，保障中介提供服务后能获得相应报酬。
第三份是买卖双方签订的房屋买卖合同。这是核心合同，对房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等进行详细约定，确定双方房屋买卖交易的具体事宜，受法律保护，任何一方违约都要承担相应责任。
不同情况可能会有合同份数和内容的差异，但这三份合同是常见且重要的组成部分，以保障交易顺利进行。
三、中介买房合同有几份
中介买房合同通常至少有三份。
在常见的房产交易场景中，中介会参与促成买卖双方的交易。合同一般为一式三份，卖方、买方、中介方各持一份。这样的安排是为了保障各方的权益，使三方都能清楚合同的具体条款和各自的权利义务。
从卖方角度来看，持有合同可以明确自己需要履行的义务，比如按时交房、保证房屋产权清晰等，同时能依据合同条款保障自己应得的房款。
对于买方而言，手中的合同是其支付房款、获得房屋产权等权益的重要凭证，若卖方未按合同约定履行，买方可以此为依据维护自身利益。
中介方持有合同，一方面可作为其促成交易的证明，以便获取相应的中介服务费用；另一方面，在交易过程中若出现纠纷，中介也能依据合同内容进行协调和处理。
不过，具体合同份数可能因交易的复杂程度、当事人的要求等因素而有所不同。有时可能会额外多准备几份合同，用于办理相关手续或存档等。
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