如何不交物业费还能交水费？物业费与水费分属不同法律关系，通常供水单位和物业无必然关联。不交物业费还能交水费有途径，如供水单位直收或允许业主绕过物业缴费。但无故拒交物业费有法律风险，建议业主依法交水费，合理处理物业费问题。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、如何不交物业费还能交水费
在法律层面，物业费与水费分属不同的法律关系。水费是居民使用供水服务应向供水单位缴纳的费用，而物业费是业主因接受物业服务企业提供的服务而需支付的费用。
通常情况下，供水单位和物业服务企业并无必然关联。若想不交物业费还能交水费，存在几种可能途径：首先，有些地区供水单位直接向用户收费，业主可通过供水单位指定的缴费渠道，如线上平台、线下营业网点等，直接缴纳水费，这种情况下缴费与物业费无关。其次，即便物业代收水费，若供水单位允许业主绕过物业自行缴费，业主也可向供水单位咨询并办理相关手续，实现直接缴费。
不过需要注意，业主与物业签订的物业服务合同明确规定了业主缴纳物业费的义务，无故拒交物业费可能面临法律风险。物业服务企业有权通过合法途径追讨欠费，如协商、调解或诉讼等。所以，建议业主在依法缴纳水费的同时，合理处理物业费问题，若对物业服务有异议，可与物业沟通协商解决或通过合法途径维护自身权益。
二、如果长期不居住物业费怎么收
长期不居住，物业费的收取在不同地区和具体情境下可能存在差异，但一般遵循以下原则：
首先，物业服务具有公共性，旨在维护整个小区或物业区域的正常秩序、环境卫生、设施设备维护等，即使业主未实际居住，这些服务仍在持续提供。
其次，根据相关法律法规及物业服务合同约定，若无特别规定，即便长期不居住，业主也需正常缴纳物业费。因为物业服务合同是业主与物业公司基于整个物业区域的服务达成的协议，业主有义务按照约定支付费用。
不过，有些地方或合同中可能存在特殊约定。例如，部分地区规定，业主在满足一定条件下（如提前向物业报备等），可按一定比例减免物业费，通常会有一定的减免幅度，如减免一定比例的费用。
所以，长期不居住时物业费通常仍需缴纳，具体缴纳方式和标准，应以当地法律法规和所签订的物业服务合同为准。若对物业费收取存在争议，业主可与物业公司协商沟通，协商不成的，可通过合法途径解决，如申请调解或提起诉讼。
三、如果长期不交物业费会怎样
长期不交物业费可能引发一系列后果：
一是面临催缴。物业公司通常会通过书面、电话等多种方式进行催缴，要求业主尽快补缴欠费。
二是产生违约金。依据物业服务合同约定，业主逾期不交物业费，可能需按一定比例支付违约金，增加经济负担。
三是可能被起诉。若经多次催缴仍不缴纳，物业公司有权向法院提起诉讼。业主一旦败诉，不仅要补缴物业费、违约金，还需承担诉讼费等额外费用。
四是影响个人信用。目前部分地区已将物业欠费信息纳入个人征信系统，长期欠费可能对个人信用记录产生负面影响，进而影响贷款、信用卡申请等金融业务办理。
五是物业服务质量可能受影响。虽然物业公司有义务持续提供服务，但欠费情况过多，可能导致其资金紧张，在一定程度上影响服务投入和质量。
业主应重视物业费缴纳义务，如对服务有异议，可通过合理途径与物业公司沟通协商解决，而非以拒交物业费的方式处理。
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