企业占用土地如何处理？企业占用土地分情况处理。合法取得使用权却闲置要办处置手续；未经审批擅自占用，土地部门责令退还，不符规划限期拆除，符合的没收设施并罚款，严重的人员受处分或被追刑责。土地租赁要确保合同有效，关注政策变化。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、企业占用土地如何处理
企业占用土地需视具体情况妥善处理。若企业合法取得土地使用权，如通过出让、划拨等正规途径，却因特殊原因暂时闲置，应按照相关规定办理闲置土地处置手续，避免被认定为违规占用。
若企业未经合法审批擅自占用土地，首先，土地管理部门有权责令其退还非法占用的土地。其次，对于不符合土地利用总体规划的，会限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；符合规划的，则会没收新建的建筑物和其他设施，并可处以罚款。
情节严重的，可能会对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，将依法追究刑事责任。
企业若涉及土地租赁等占用情况，应确保租赁合同合法有效，明确双方权利义务，按约使用土地，避免违约导致纠纷。同时，企业在土地使用过程中，要密切关注土地政策变化，及时调整经营策略，以确保土地使用的合法性和合规性。
二、非法强占土地如何处理
非法强占土地的处理方式如下：
首先，被侵权人可向县级以上人民政府土地行政主管部门反映情况，要求其责令侵权人停止违法行为，退还非法占用的土地。若对土地已造成破坏，还应责令其限期恢复土地原状。
其次，若非法占用土地的行为违反了《土地管理法》等相关法律法规，县级以上人民政府土地行政主管部门可对侵权人处以罚款。罚款幅度根据违法情节而定。
再者，若情节严重，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。例如，可能触犯非法占用农用地罪等罪名。
最后，被侵权人也可通过民事诉讼途径，要求侵权人承担民事赔偿责任，如赔偿因强占土地造成的经济损失等。
被侵权人应及时收集相关证据，如土地权属证明、强占土地的现场照片、视频等，以便在处理非法强占土地问题时维护自身合法权益。
三、农村土地占用如何处理
农村土地占用需根据具体情况妥善处理。若为合法占用，比如因公共基础设施建设等经法定程序审批占用，应依法给予相应补偿，补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
若属非法占用，未经批准擅自占用农村土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。符合土地利用总体规划的，则没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
此外，若农村土地占用引发纠纷，当事人可先尝试协商解决。协商不成的，可以请求乡（镇）人民政府调解。调解仍无法达成一致的，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。
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