物业不让进电梯吗合法吗？物业不让业主进电梯是否合法要视情况而定。业主未缴物业费，物业以此禁止其用电梯通常不合法，应通过合法途径催缴；但电梯维修或业主违规等特殊情况，物业限制使用则合理合法。业主权益受损可协商或维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、物业不让进电梯吗合法吗
物业不让业主进电梯是否合法，需根据具体情况判断。
若业主未按照合同约定缴纳物业费，物业以禁止业主使用电梯作为催缴手段，这种做法通常不合法。物业服务合同中，物业的主要义务是提供物业服务，业主的主要义务是缴纳物业费。即便业主欠费，物业应通过合法途径催缴，如协商、调解、仲裁或诉讼，而无权擅自限制业主使用电梯这一公共设施的权利。
然而，若存在特殊情况，如电梯正在进行维修、保养或发生安全故障，为保障业主安全，物业暂时禁止业主使用电梯，这是合理且合法的。此外，若业主有违反电梯使用规定的行为，如恶意损坏电梯、在电梯内从事危险活动等，物业为维护公共安全和正常秩序，采取临时限制措施，也具有一定的合法性。
总之，物业不能随意禁止业主使用电梯，需依据具体情形，遵循相关法律法规和合同约定行事。业主若认为物业的行为侵犯自身合法权益，可与物业协商解决，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径维护权益。
二、车子被堵怎么投诉物业
车子被堵时投诉物业可按以下步骤进行：
1. 收集证据：通过拍照、录像等方式记录车辆被堵的现场情况，包括堵车位的车辆信息、周边环境、自己车辆受影响的状态等，这是后续投诉的有力证明。
2. 与物业沟通：以平和、理性的态度向物业说明情况，要求物业尽快处理车辆堵塞问题，并对服务提出改进要求。可以通过物业客服电话、业主群反馈、前往物业办公室当面沟通等方式。
3. 书面投诉：若与物业沟通后问题仍未解决，可准备书面投诉材料。材料中应详细描述事件经过、时间、地点、造成的影响，明确表达自己的诉求，如要求物业加强管理、给予赔偿等。将书面材料递交给物业的上级管理部门或直接提交给物业负责人。
4. 向相关部门投诉：若物业依旧不处理，可向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉。投诉时提供之前收集的证据和与物业沟通的记录，以便相关部门了解情况并介入处理。
三、物业经理代收水费合法吗
物业经理代收水费是否合法需分情况判断。
若供水单位与物业签订了委托代收协议，物业经理代收水费就具有合法性。在这种情况下，物业经理代收水费是基于供水单位的委托，属于民事代理行为。不过，物业经理应严格按照协议规定执行，不得向业主收取额外费用，且需将代收的水费及时、足额交付给供水单位。
若没有委托代收协议，物业经理自行代收水费则不合法。根据相关规定，供水单位才是收取水费的主体，应直接与用户建立供用水合同关系并收取费用。物业经理在无委托情况下代收，侵犯了供水单位的收费权，也可能损害业主的权益。
当物业经理代收水费时，业主需留意查看是否有合法委托手续。若发现物业经理存在违规收费或其他不当行为，业主可向供水单位、相关主管部门反映，维护自身合法权益。
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