安置房买卖合同有几种？安置房买卖合同分两种。已取得产权证书的合同较规范稳定，产权易过户，风险小；未取得产权证书的合同履行有不确定性，效力有争议，风险大。签订时要仔细审查条款，必要时咨询律师。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、安置房买卖合同有几种
安置房买卖合同一般有两种。
一是已取得产权证书的安置房买卖合同。这类合同相对规范和稳定，因为出卖人对房屋拥有合法产权，能依法进行处分。合同签订时需明确房屋基本信息、价款支付方式、过户时间及违约责任等条款。在合同履行过程中，只要符合法律规定和合同约定，房屋产权通常能顺利过户，交易风险相对较小。
二是未取得产权证书的安置房买卖合同。由于此时出卖人尚未拿到产权证书，合同履行存在一定不确定性。比如可能因政策因素或其他原因导致无法办理产权证书，或者在办理过程中出现问题。此类合同除要明确常规条款外，还需着重约定产权证书办理相关事宜、风险承担等。但这类合同的效力在司法实践中存在一定争议，交易双方需承担较大风险。
在签订安置房买卖合同时，无论哪种类型，都要仔细审查合同条款，确保自身合法权益，必要时可咨询专业律师。
二、新房买卖合同要签几份
新房买卖合同签署份数通常没有固定统一标准，主要取决于交易参与方的需求和相关规定。
一般情况下，购房者、开发商、贷款银行（若有贷款）、房管局都会留存合同。购房者作为合同当事人，肯定要持有一份，以保障自身权益，明确与开发商的权利义务关系。开发商也需留存合同，用于内部管理和存档等工作。若购房者办理了购房贷款，贷款银行需要留存合同作为贷款依据和档案资料，以此明确借贷双方与房屋交易相关的权利义务。房管局会要求留存一份合同进行备案，以对房地产市场交易进行监管，保障交易的合法性和安全性。
所以，常见的新房买卖合同签署份数为一式四份，购房者、开发商、贷款银行、房管局各执一份。若涉及公积金贷款，公积金管理中心可能也会要求留存一份，此时合同可能需要一式五份。
三、房屋买卖合同需要几分
房屋买卖合同的份数通常取决于参与主体和实际需求。一般来说，至少需要三份。
首先，买卖双方各执一份。这是保障双方权益的重要依据，在后续履行合同过程中，双方可随时查阅合同条款，明确自身权利与义务。若发生纠纷，手中的合同可作为证据，维护自己的合法权益。
其次，房产管理部门需要留存一份。这是为了完成房屋产权的过户登记手续，便于相关部门对房屋交易进行监管和备案，确保交易的合法性和规范性。
此外，如果涉及贷款购房，银行通常也会要求留存一份合同，用于审核贷款申请和监督贷款资金的使用。若有中介机构参与，中介方也可能会留存一份合同。
所以，房屋买卖合同一般准备三到五份较为合适，但具体份数可根据实际情况，由买卖双方、贷款银行、中介机构等协商确定。
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